2024年12月2日，《自然资源部办公厅关于印发〈土地估价行业监督管理规范〉的通知》（自然资办发〔2024〕54号，以下简称《规范》）正式印发，标志着土地估价行业监管体系的进一步完善。行业协会积极响应，组织全行业深入学习并贯彻实施《规范》，beat365体育亚洲官方网站对此高度重视。

2024年12月16-17日，由beat365体育亚洲官方网站技术中心组织，在董事长杨丽艳、总裁侯阳华、总估价师李华勇带领下，相关管理人员及土地估价专业人员分别进行了《规范》的专场学习，通过宣读、讲解及心得交流等多种形式，确保员工全面理解《规范》内容，并将其融入日常工作实践。

管理人员《规范》专场学习

土地估价专业人员《规范》专场学习

心得体会

①《规范》的出台体现了自然资源部对土地估价行业规范化管理的重视。各级主管部门履行土地估价行业法定监管职责，强化行业监管，行业协会及机构完善自律管理，有助于提升行业的专业性和公信力。

②土地估价机构如何在新领域开展专业服务并得到客户的认可。不仅需要行业相关的标准和规范，还需要有专注于该领域研究的土地估价师的参与。机构应按照规范要求，积极配合做好机构和土地估价师备案，接受自然资源主管部门的土地估价行业监督管理。

③《规范》强调了土地估价机构及其专业人员在从事土地估价活动时必须坚持独立、客观、公正的原则。这是确保估价结果公正性、合理性的关键。勤勉尽责、依法独立是我机构及其专业人员的基本要求。机构应继续积极参加行业继续教育、业内交流以及公司内部培训，持续提升估价人员的职业素养与专业能力，夯实专业知识、坚守职业道德，为社会提供优质的估价服务。

④《规范》要求土地估价机构建立健全内部管理机制和执业风险防范机制，这有助于提高机构的管理水平和服务质量，同时也是防范执业风险的重要措施。机构需重视内部质量管理制度的建设与落实，并根据行业管理要求及时调整，加强土地估价过程的内部管控。所有土地估价报告在向委托方提供前，均需经过初审、复审和终审三级内部审核程序，落实每一作业环节责任到人，通过严谨的作业流程、严格的报告审核制度保证土地估价报告质量，降低执业风险。

⑤《规范》规定，土地估价报告实行电子化备案，在向委托方提交土地估价报告前，要取得电子备案号。这一措施不仅提高了备案效率，而且通过全国土地估价监管平台向社会公布，接受社会监督，增强了透明度和公信力。

土地估价是实现自然资源资产管理和有偿使用的重要技术基础，是社会发展的重要专业力量，估价执业过程的合规性、规范性尤显重要。此次行业监督管理规范是土地估价行业监督管理标志性制度成果，促进土地估价行业自律规范发展，进一步提升执业质量和管理水平。土地估价机构和执业估价师应当也必须严格规范执业，提升执业水平，以高质量的专业水平为社会发展发现价值、挖掘价值、创造价值。