2020年7月25日，beat365体育亚洲官方网站顾问集团房地产评估部技术总监钟海燕受招商银行深圳分行营业部邀请，进行《2020年上半年深圳房地产市场及未来走势分析和投资策略》的主题演讲。
本次活动中，钟海燕总结了上半年房地产市场，对最新热点“715”新政进行全面地解读，对后市展望及置业原则也做了深入探讨。
他表示上半年，新房供应低迷，但成交仍较为稳定。90-144平面积段占比超5成，改善型户型更受市场青睐。豪宅成交下滑，单价4万以下价段占比出现明显上升。下半年，供应有望增加，在政策打压之下，短期内，住宅成交将更趋于理性，部分投机客逐渐离场，刚需客选择余地加大。
在号称“史上最严”的调控政策之下，展望未来的一段时期，“房住不炒” 仍然会是主基调；政策层面，政府手中的“存量”政策仍然没有用尽，若市场仍处于快速上涨的状态，不排除政府出台更加严厉的政策；市场方面，“观望”气氛将会持续一段时间，住宅类物业可能短期内下行运行，但不会出现断崖式下跌，部分投资客承受不了资金压力而离场，同时，应关注东部楼市，过热的西部楼市则需要谨慎入市，优质学校的学区房抗跌性会发挥企稳作用；类住宅物业会比较平稳，位置好、小户型物业会受到市场追逐；整体以企稳运行的可能性较大。
对于置业的原则，他强调四点：1.与需求匹配；2.适度杠杆；3.平衡取舍；4.差异化。
在现场提问环节，钟海燕直面现场来宾的苛刻提问，并细致解答。现场气氛极佳，嘉宾的演讲都获得了到场听众的一致好评，此次活动也在大家的一片掌声中圆满结束。