项目概况：委托方于2007年通过拍卖取得惠州澳头中心区42240平方米土地及地上建筑物，因地价款支付、税费支付、土地规划调整等导致土地未能确权且未开发，且土地规划用途由原拍卖时经营性用地调整为供应设施用地，需对土地处置方案进行研究。

服务内容：针对规划调整前后的土地价值进行研究，结合企业实际情况，对政府收回盘整方案下政策依据、实施流程、补偿价值进行研究，对自主开发方案下确权实施流程、调规实施流程、项目开发经济效益进行分析，针对各方案进行对比分析，提出符合企业实际需求的最优方案。

出具成果：

《大亚湾42240平方米土地及地上建筑物在设定条件下的价值咨询报告》；

《大亚湾42240平方米土地及地上建筑物处置方案可行性研究报告》。