项目概况：项目涉及三宗地，其中01地块规划可售+自持办公物业，02地块规划代建代运营办公+自持商业；03地块规划代建代运营文化展览馆，合计建面62.4万平方米，其中自持办公78,131平方米，酒店60,000平方米，地上集中商业74,181平方米，地下集中商业26,000平方米，文化设施用房12,000平方米，建成后项目公司还需承担146,640平方米办公，58,400平方米文化设施物业的运作。

服务内容：委托方拟成立项目公司开发本项目，需对成立项目公司的可行性进行研究，同时结合项目规划指标、租售模式、房地产市场状况等，对项目经济效益情况进行分析。

出具成果：

《深圳湾超级总部基地地块项目拟设立合资项目公司的可行性研究报告》。